グリーンパーク北綾瀬6

  • 東京都足立区佐野一丁目

  • つくばエクスプレス / 亀有駅 徒歩22分

  • 1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

68.3
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
2,490万円
32.6万円/㎡
相場
3,129万円
40.9万円/㎡
2,082
2,780
3,478
4,176
AI査定結果
推定相場価格
3,129万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,478万円
36.4万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年10月20日
グリーンパーク北綾瀬6
2,490万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 76.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,490万円32.6万円4階 76.46㎡ 3LDK南
2025/08/022,599万円34.0万円4階 76.46㎡ 3LDK南
2025/07/072,799万円36.6万円4階 76.46㎡ 3LDK南
2025/05/142,880万円37.7万円4階 76.46㎡ 3LDK南
2025/04/152,980万円39.0万円4階 76.46㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
グリーンパーク北綾瀬6
足立区佐野一丁目
亀有駅22分 2,490万円32.6万円76.46㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年18戸RC
2024/05/07ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,720万円33.0万円82.31㎡3LDK2階 / 7階建 -1991年45戸RC
2024/07/16ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
志茂駅39分 1,680万円27.0万円62.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/10/08ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円30.7万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2024/08/06朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,180万円37.4万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/09/03エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,380万円40.1万円59.3㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/03/14朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,350万円40.1万円58.56㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2024/04/25ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,280万円37.3万円61.12㎡2LDK4階 / 7階建 南1988年29戸RC
2024/02/15竹の塚伊興パーク・ホームズ
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅8分 2,280万円39.5万円57.76㎡3LDK1階 / 4階建 南東1994年32戸RC
2024/10/28ライオンズガーデン竹の塚
足立区西新井三丁目
竹ノ塚駅14分 2,330万円39.5万円59㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年56戸RC
2025/10/17グレースヒル竹ノ塚
足立区西保木間四丁目
谷塚駅9分 2,180万円37.6万円58㎡3LDK9階 / 10階建 東1995年26戸SRC
2023/07/20ダイアパレス西新井大師
足立区西新井五丁目
大師前駅11分 2,100万円34.1万円61.6㎡2SLDK2階 / 8階建 南1995年36戸SRC
2025/07/10パークステージ王子宮城
足立区宮城一丁目
小台駅21分 3,190万円39.3万円81.23㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1995年34戸RC
2025/01/15ライオンズマンション竹の塚第6
足立区花畑五丁目
谷塚駅12分 2,250万円37.9万円59.36㎡2SDK4階 / 6階建 南東1995年40戸RC
2025/03/14ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 2,480万円35.7万円69.45㎡3LDK4階 / 9階建 南西1992年47戸RC
2025/03/02グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 2,898万円40.0万円72.45㎡3LDK3階 / 7階建 南西1988年60戸RC
2024/03/06グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,280万円37.9万円60.11㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2025/10/21グリーンパーク西保木間
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅15分 2,980万円31.4万円94.98㎡4LDK+S4階 / 7階建 南1989年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、足立区では37.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は足立区の平均と比較して41.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
足立区
55.9万円/㎡
前年比+37.7%

マンション概要

マンション名グリーンパーク北綾瀬6
所在地東京都足立区佐野一丁目
交通つくばエクスプレス亀有駅徒歩22分
築年月1990年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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